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新政首周二手房网签环比涨35%
发布时间:2015-04-11      来源:信息?#21271;?

据阳光家缘网站公布数据统计,3月30日-4月5日广州二手房网签量逼近900宗,是一年以来二手房网签量最多的一周,环比上升35%。昨日合富置业发布报告称,新政首周改善型换房个案占整体成交的57%,而新政出台前一周,改善型换房个案仅占当时整体成交的35%。
一年来网签量最多的一周  
楼市“3•30新政”出台后,广州二手房市场成交好转。  
据阳光家缘网站公布数据统计,3月30日~4月5日广州二手房网签量逼近900宗,是一年以来二手房网签量最多的一周,环比上升35%,而去年同期清明假期当周的二手房网签量还不足600宗。  
合富置业市场经理梁燕明分析,新政出台后不少成交个案的买家,都是春节前就开始看房。新政出台后,已看?#34892;?#20202;物业的买家就按捺不住,马上下决定签?#23478;?#38450;之后业主价格再涨。  
改善型换房个案占比增22%  
在新政出台后这波速战速决的成交小高潮当中,改善型买家占据广州二手住宅市场的成交主力。据合富置业成交数据统计,新政出台后首周改善型换房个案占整体成交的57%,而新政出台前一周,改善型换房个案仅占当时整体成交的35%。也就是说,新政后首周改善型换房个案占比增22%。  
合富置业统计数据反映,新政出台后首周录得的二手成交个案,大部分个案最终的成交价格仍会较业主最初放盘价有一定幅度的下调,?#36824;?#26032;政出台后即使业主仅愿作出幅度较小的让价,买家都愿意?#37038;?#25104;交的情况增多了。 

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